【2025年最新版】
外壁塗装の費用相場
9割が知らないやるべきこと
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うちの外壁塗装、いったいいくらかかるんだろう？
マイホームの外壁塗装で誰もが悩む「費用」の問題。
相場がわからないまま業者に相談するのは不安ですよね。
この記事では、【2025年最新】の坪数・塗料別の費用相場から、9割の人が知らずに損している、費用を劇的に安くする”たった2つ”の秘訣まで、分かりやすく解説します。
この記事を読めば、あなたの家の塗装費用がいくらになり、どうすれば最安値で実現できるかが分かります。
忙しい方でも大丈夫。たった60秒で、ご自宅の外壁塗装の費用相場が分かる方法があります。
ご自宅の外壁塗装の費用相場は？
60 秒で “費用相場”と“助成金” がわかる
まずは知っておこう！
【坪数・塗料別】外壁塗装の費用相場
まずは一般的な相場観を掴んでおきましょう。
外壁塗装の費用は、家の大きさ（塗装面積）と使う塗料の種類によって大きく変わります。
【坪数別】費用相場の目安（※足場代・諸経費込み、シリコン塗料の場合）
| 延べ床面積（坪数） | 塗装面積（目安） | 費用相場 |
|---|---|---|
| 約30坪 | 100～140㎡ | 70～110万円 |
| 約40坪 | 140～170㎡ | 90～130万円 |
| 約50坪 | 170～210㎡ | 110～160万円 |
| 約60坪 | 210～250㎡ | 130～190万円 |
【塗料別】費用相場の目安（※延床面積30坪の場合）
| 塗料の種類 | 耐用年数 | 30坪の費用 |
|---|---|---|
| アクリル塗料 | 5～7年 | 52万円～56万円 |
| ウレタン塗料 | 8～10年 | 55万円～70万円 |
| シリコン塗料 | 10～15年 | 61万円～80万円 |
| ラジカル塗料 | 10～15年 | 63万円～83万円 |
| フッ素塗料 | 15～20年 | 75万円～98万円 |
| 光触媒塗料 | 15～20年 | 80万円～100万円 |
| 無機塗料 | 20～25年 | 83万円～105万円 |
外壁塗装の費用は、大きく分けて「材料費（塗料など）」「足場代」「人件費（職人さんの工賃）」「その他諸経費」で構成されます。特に足場代は約20%を占め、大きな比重を占めます。
相場を知らないと、業者から提示された見積もりが適正か判断できません。高すぎる請求や、手抜き工事のリスクを避けるために、まずはこの相場感を掴んでおくことが全ての基本です。
9割が知らない
費用を劇的に安くするために
“まずやるべき”2つのこと
塗装・修繕費用って同じ面積・同じ塗料でも業者によって全然違うって知ってましたか？
何も知らずに頼んでしまい、数十万円も損してしまうケースが後を絶ちません。
「そろそろ我が家も塗り替え時期かな…」
そう思ったら、必ず次の２つをやっておきましょう。
- 助成金を確実な方法で確認する
- 複数業者から見積もりを取る
たったこれだけで、最大50万円安くなる可能性も！
ポイント① 助成金を確実な方法で確認する
お住まいの自治体によっては、塗装費用に助成金が出る可能性があります！
- 比較的多くの自治体で見られる例（～5万円程度）
東京都足立区では、遮熱効果のある塗料を使った外壁塗装に対して、費用の1/3（上限5万円）が助成されます。 （省エネリフォーム補助金） - 条件が合えば高額になる例（最大50万円～）
長野県長野市では、新婚世帯が行う住宅改修の一環として外壁塗装をする場合に、39歳以下の夫婦の場合最大30万円、29歳以下の夫婦の場合最大60万円が助成されます。 （長野市結婚新生活支援事業補助金）
しかし、驚くべきことに約8割の方がこの制度を知らずに数十万円も損をしているというデータも…。
引用元：https://www.s-housing.jp/archives/305322
塗装業者なら把握しているだろうと思うかもしれませんが、全ての塗装業者が最新の助成金制度に精通しているわけではありません。
さらに
助成金には予算や申請期間の定めがあり、基本的に【早い者勝ち】です。予算が上限に達し次第、受付は終了してしまいます。
「知らなかった」「間に合わなかった」では手遅れになりますので、早めに確認しておくようにしましょう。
でも、役所に行って確認する時間が取れないな…
『外壁塗装の窓口』というサービスを使えば、
ご自宅が助成金の対象になるか、簡単に無料診断できます。
忙しくて時間が取れない方も、外壁塗装の窓口がお住まいの地域の助成金について調べてくれて、電話で詳しく教えてくれます！
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ポイント② 複数業者から見積もりを取る
「面倒だから…」と1社だけの見積もりで決めてしまうと、高額な契約や手抜き工事に繋がるリスクも。
同じ工事内容でも、業者によって30万円～50万円、時にはそれ以上の価格差が出ることもあります。
最低3社から見積もりを取るだけで、【ご自宅の工事の適正価格】が分かり、悪質な手抜き工事を未然に防ぐことができます。
でも、1社1社見積もり依頼するのも大変だな…
塗装工事で最も重要なのが、この『業者選び』です。値段交渉の材料にもなりますし、何より安心して任せられるパートナーを見つけることが成功の秘訣です！
先ほどご紹介した『外壁塗装の窓口』は、助成金だけでなく、お住まいの地域の塗装相場の確認と、厳選された優良業者への相見積もりも一括で依頼できます。
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塗装工事は決して安い買い物ではありません。だからこそ、複数の選択肢を比較し、納得のいく業者選びをすることが非常に大切です。
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| 北海道・東北 | 北海道 青森県 岩手県 秋田県 山形県 宮城県 福島県 |
| 関東 | 東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県 茨城県 群馬県 栃木県 |
| 北陸・中部 | 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 |
| 関西 | 大阪府 兵庫県 京都府 三重県 滋賀県 奈良県 和歌山県 |
| 中国・四国 | 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 高知県 |
| 九州・沖縄 | 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県 |
【再確認】
外壁塗装は、まだ大丈夫？
6つの劣化サイン
「うちの壁はまだ大丈夫かな？」と思っていても、専門家が見れば塗装が必要な状態かもしれません。
屋根や外壁の塗装は、一般的に新築から10年が目安と言われていますが、環境によってはもっと早く劣化が進むことも。
もし、ご自宅の外壁に以下のような症状が見られたら、外壁塗装を検討するサインです！
- 触ると白い粉がつく（チョーキング）：塗料の防水効果が失われている証拠。塗り替え時期のサインです。
- ひび割れ（クラック）：大小問わず、放置すると雨水が浸入し、建物の構造自体を傷める原因に。
- カビやコケの発生：見た目が悪いだけでなく、外壁材の劣化を早めます。
- 木部の剥がれ・膨れ：塗膜が機能していない状態。放置は厳禁です。
- 雨樋や金具の劣化：雨樋や金具の機能が失われると外壁の劣化が早まります。
- シーリングのひび割れ・肉やせ：外壁材のつなぎ目からの雨水浸入リスク大。
特にチョーキング、クラックは危険信号！
「まだ大丈夫だろう」と放置ていると、雨漏りしてしまい、気づいた時には内部の修繕も必要になり、当初の見積もりより100万円も余計にかかったなんて話も珍しくありません💦
少しでも気になる症状があれば、手遅れになる前に、早めの点検・検討がおすすめです！
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