ガルバリウム屋根の葺き替え
費用やメリットデメリット
9割が知らないやるべきこと
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ガルバリウム鋼板で屋根のリフォームをしたいんだけど実際どうなの？安くできる方法はある？
スタイリッシュな見た目と長い耐用年数が人気で地震にも強い「ガルバリウム鋼板」
しかし、ガルバリウム鋼板は値上がりしていてリフォームは高額になるので、失敗したくないし、費用も抑えたいですよね。
後悔しないためには、ガルバリウムで屋根リフォームをする前にしっかり特徴を理解することが大切です。
そこでこの記事では、費用やメリット・デメリットをわかりやすく解説します。
知っておかないと大損する「塗装・リフォームでまずやるべきこと」も紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
ぜひ、浮いたお金でゴルフやキャンプなど好きなことを楽しんでくださいね。
ガルバリウム屋根の
葺き替え費用やメリデメは？
ガルバリウム鋼板の屋根のリフォームには、
- 屋根をすべて交換する「張り替え」
- 既存の屋根材の上から重ねていく「カバー工法」
…があり、それぞれのリフォーム費用は、屋根面積を80㎡とした場合、次のようになります。
ガルバリウム鋼板の屋根リフォームは、高度な技術を持った職人さんがやるので、どうしても費用が高くなってしまいがち…
費用は高いですが、職人さんの技術で見違えるほど素敵になります。
①耐久性・耐震性に優れている
ひびや割れの心配が無く、金属建材の中では防サビ性が高い建材です。
耐用年数は20年～30年と長く、メンテナンスをおこなえば40年～50年と長持ちさせることも可能です。
また軽量なため、建物への負荷が少なく耐震性に優ています。
- 2～3か月に1回くらいの頻度で、表面の汚れを水洗いする
- 10～15年程度を目安に再塗装を行う
②スタイリッシュなデザイン
金属建材なのでシンプルでスタイリッシュな印象になります。
③改修がローコストでエコな建材
軽量なため、張替えや補修は短時間で簡単です。
またカバー工法が利用できる点や廃材がリサイクルできるので人と地球にやさしい建材です。
①凹みやすい
公園が近い場合などは、厚みのあるものを選ぶなど注意をした方がよいでしょう。
②費用が高い
スレートや窯業サイディングよりも若干、施工価格が高めです。
③専門性が高く技術者不足
専門性が高い工事なので、技術力のある板金業者や職人が見つかりにくい状況があります。
ガルバリウム鋼板は、耐用年数、価格、メンテナンス周期の面で、他建材と比較して最もコストパフォーマンスが高いと言えます。
他建材との比較
リフォームすることによって建物全体の耐震性や屋根の耐用年数がアップするため、軽量で長持ちするガルバリウム剛板はおすすめです。
そうは言ってもやっぱりけっこう高いな…。
なにかいい方法は無いの？
それでは、ここから大損しないために、屋根の塗装・リフォームをする前にやっておくべきことを見ていきましょう！
知らないと損するかも？
ガルバリウム屋根の葺き替えで
まずやるべき2つのこと
塗装・修繕費用って同じ面積・同じ塗料でも業者によって全然違うって知ってましたか？
何も知らずに頼んでしまい、数十万円も損してしまうケースが後を絶ちません。
「そろそろ我が家も塗り替え時期かな…」
そう思ったら、必ず次の２つをやっておきましょう。
- 助成金を確実な方法で確認する
- 複数業者から見積もりを取る
たったこれだけで、最大50万円安くなる可能性も！
ポイント① 助成金を確実な方法で確認する
お住まいの自治体によっては、塗装費用に助成金が出る可能性があります！
- 比較的多くの自治体で見られる例（～5万円程度）
東京都足立区では、遮熱効果のある塗料を使った外壁塗装に対して、費用の1/3（上限5万円）が助成されます。 （省エネリフォーム補助金） - 条件が合えば高額になる例（最大50万円～）
長野県長野市では、新婚世帯が行う住宅改修の一環として外壁塗装をする場合に、39歳以下の夫婦の場合最大30万円、29歳以下の夫婦の場合最大60万円が助成されます。 （長野市結婚新生活支援事業補助金）
しかし、驚くべきことに約8割の方がこの制度を知らずに数十万円も損をしているというデータも…。
引用元：https://www.s-housing.jp/archives/305322
塗装業者なら把握しているだろうと思うかもしれませんが、全ての塗装業者が最新の助成金制度に精通しているわけではありません。
さらに
助成金には予算や申請期間の定めがあり、基本的に【早い者勝ち】です。予算が上限に達し次第、受付は終了してしまいます。
「知らなかった」「間に合わなかった」では手遅れになりますので、早めに確認しておくようにしましょう。
でも、役所に行って確認する時間が取れないな…
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助成金の申請は、工事開始前が原則です。忙しくて時間が取れない方も、外壁塗装の窓口のようなサービスで事前に確認しておくとスムーズです！
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ポイント② 複数業者から見積もりを取る
「面倒だから…」と1社だけの見積もりで決めてしまうと、高額な契約や手抜き工事に繋がるリスクも。
同じ工事内容でも、業者によって30万円～50万円、時にはそれ以上の価格差が出ることもあります。
最低3社から見積もりを取るだけで、【ご自宅の工事の適正価格】が分かり、悪質な手抜き工事を未然に防ぐことができます。
でも、1社1社見積もり依頼するのも大変だな…
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