サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)とは?費用・サービス・正しい選び方を徹底解説

(サービス付き高齢者向け住宅)
【サ高住】で後悔しないために。
費用・サービス・選び方を解説

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元気なうちは、サ高住で自由な生活をを続けさせてあげたい…

その想いから、『サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)』を検討している方も多いと思います。

この記事では、サ高住の基本から、多くの方が見落としがちな「選び方の落とし穴」まで、分かりやすく解説します。

9割の人が知らない施設探しの落とし穴と解決策」も紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

60 秒で “空き” と “費用” がわかる

(サービス付き高齢者向け住宅)
サ高住とは?人気の理由や
受けられるサービスは?

まず、サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)がどんな場所で、なぜ選ばれるのか、基本を押さえましょう。

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)
ってどんなところ?

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)は、高齢者の方が安心して暮らせるように設計された「賃貸住宅」です。

自宅のようなプライバシーと自由な暮らしを維持しながら、専門スタッフによる「安否確認」と「生活相談」サービスを受けられるのが大きな特徴です。

介護度の低い方が入居する「一般型」と介護度の高い方が入居する「介護型」があります。

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)
はなぜ人気なの?

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)が、人気の理由は主に以下の3点です。

  • 高い自由度
    外出や外泊、来客も自由で、ご自身のペースで暮らせます。
  • 手頃な初期費用
    高額な入居一時金が不要な物件が多く、敷金のみで入居できる場合がほとんどです。
  • 安心の見守り
    専門スタッフが日中常駐し、日々の暮らしを見守ってくれます。

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)
どんなサービスがある?

サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)のサービスは、大きく2種類に分かれます。

  • 必須サービス
    法律で定められた「安否確認」と「生活相談」
  • 選択サービス
    食事の提供、掃除や洗濯、通院の付き添い、そして「介護サービス」など。

一般型では、選択サービスは、オプションとして外部の事業者と別途契約して利用します。

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(サービス付き高齢者向け住宅)
サ高住の費用はいくら?
種類別の相場

次に、具体的な費用感を見ていきましょう。サ高住には、介護の提供形態によって大きく2種類あります。

一般型 サ高住
(全体の約9割)
介護型 サ高住
初期費用 0円〜数十万円
(敷金)
数十万〜数千万円
(入居一時金)
月額費用 10万円〜25万円
+別途介護費
15万円〜40万円
(介護費込みの場合が多い)

 

表の通り、一般的な「一般型サ高住」の月額費用には、介護サービス費が含まれていません。

この仕組みを理解せずに、「月額費用が安い」という理由だけで選んでしまうと、次の落とし穴にはまってしまいます。

9割が知らない
サ高住選びの落とし穴

魅力的なサ高住ですが、その「選び方」を間違えると、後悔に繋がります。

施設探しの落とし穴
  • 【サービスの落とし穴】「安否確認」と「介護」を混同してしまう
  • 【お金の落とし穴】「月額費用」だけで比較してしまう
  • 【相談先の落とし穴】頼れる相談先にも“限界”がある

これを避けるだけで、施設探しのストレスから解放され、納得感のある決断に繋がります。

【サービスの落とし穴】「安否確認」と「介護」を混同してしまう

「サービス付き」だから介護も安心、と勘違いするのが最初の落とし穴です。

介護が必要になった際、どの介護事業者と契約するか、その事業所の質はどうか、という「選択」を自分で行う必要があります。

この選択を誤ると、理想のケアは受けられません。

【お金の落とし穴「月額費用」だけで比較してしまう

「月額が安い」という理由だけで選ぶと、将来、介護度が上がり、介護サービスを多く利用した結果、総額では他の施設より高くなることも。

表面的な安さだけでなく、長期的な視点で費用を比較する「選び方」をしないと、後で困窮します。

【相談先の落とし穴】頼れる相談先にも“限界”がある

まず多くの人が頼るのがケアマネジャーや役所です。

ケアマネジャー 役所
支援センター
サポート
内容

施設情報の提供
見学の助言

施設リスト提供
介護保険の案内

公平性

偏る傾向

経験則や
付き合い

公平・中立

情報の量

限定的
エリア内
付き合いのある施設

限定的
管轄エリア内

対応時間

平日日中のみ

平日日中のみ

 

頼りになるはずのケアマネジャーも、施設情報はもらえるけど紹介まではしてくれません

また、多くの利用者を抱える多忙さから、お願いしてもなかなか施設探しまで手が回らないというケースも珍しくないのです。

つまり多くの人は、結局自分で探しながら、限られた情報」と「限られた時間」で、人生を左右するほどの重大な決断を迫られているのです。

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でも、ほとんどの人がケアマネージャーか役所に相談してるんじゃないの?

実は、多くの人が知らない、後悔しないための“正しい”施設の探し方があるのです。

これを知らずに、通常のやり方をしてしまうと、あなたも疲弊してしまいかねません

それでは、ここから後悔しないために、施設探しでまずやるべきことを見ていきましょう!

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後悔しない施設探し
まずやるべき1つのこと

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